Eltid писал(а):Может быть кто-то подскажет по проектам домов. В чем вот разница заказывать у компании, которая продает готовые проекты или нанять архитектора?
Планируем строить загородный дом из газобетона. По цене и качеству мне такие дома нравятся больше всего. Штудировал информацию в интернете, но все же не могу определиться где заказывать. В прошлом году товарищ заказывал проект дома. Дом уже стоит, нанимал бригаду строителей, все делалось по проекту, получилось хорошо.
Вот думаю какой мне проект выбрать, нужно обязательно чтоб было 4 спальни и гараж.
Чтобы не вдаваться в подробности. Главная аксиома: дом строить нужно строго по проекту. Не важно: застройщик бригада или фирма.
Второе: делать проект у архитектора дороже в разы, чем заказать готовый и немного его под себя переделать.
Третье: если задумали строить дом, Вам все равно придется окунуться в эту тему- хотите Вы этого или нет!!!
Поэтому: можно посидеть-почитать ФорумХаус, потом- определиться с конфигурацией дома(это очень важно и самое сложное!) и заказать проект у фрилансера, которого найти или на ФХ или по рекомендации или банально на Авито, перелопатив кучу объяв.
Про ФХ. Там , конечно, воды, рекламы и срача очень много. Поэтому его нужно читать по диагонали. Нужно для себя определить: какой будет фундамент, чем будем отапливать, одноэтажник или 1.5( и так далее).
Помнить про две пословицы: Дом строят от печки! Тип отопления может кардинально изменить проект и планировку дома. ВСЕГДА!!! Сложнее и дороже что-то перестраивать и колхозить под изменившиеся требования и хотелки.
Поэтому здесь выходит на сцену вторая пословица про: надо построить первый дом, понять ошибки и продать, потом построить второй....... И только третий дом получится домом мечты и супер для жизни. Это я к тому, что если Вы строите первый дом , то желания и хотелки изменятся через полгода-год просто 100% вероятности. Это надо учитывать.
По поводу гаража и дома под одной крышей. Здесь разные мнения. Я сторонник строительства этих помещений отдельно друг от друга. Это проще и в конечном итоге- будет дешевле.
По поводу отопления. Если дом с прицелом ПМЖ, то должно быть ДВА альтернативных варианта отопления. Типа ,электрокотел и печь, пеллетный+ электро и так далее. Здесь вариантов просто море. НО! Если Вы решили взять за основу печь(не важно какая)+ электро, то нужно вспомнить про первую пословицу и плясать от печки- фунд, планировка и т.д.
Если Ваш друг построил уже примерно то, что Вам нравится, ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! спросить у друга: чтобы он сейчас изменил или сделал по-другому... Очень важная инфа! Удачи в этом нелегком, но очень увлекательном марафоне!!!