Дом из бруса (бревно) или каркасно-щитовой

[мурманчанин]

из своего опыта скажу.Много вариантов перемерил,но остановился на бревне.Видя каракасную работу и постоянные затраты на мелочевку.пересчитал время+ средства и остановился на дедовском способе.Бревно струганое 24-26мм 7х6+4х5(пристройка(спальная) 3метра высоты,лаги из цельного бревна обошлись 240т.р.Спец.септик (ярославль)для прибрежных морских территорий (гарантия сохранения бревна 45 лет)40 литров концентрата 1:3-8т.р.,крыша(мансарда) 3.5м ондулин35т.р.фундамент столбчатый 10т.р.Время сборки(приблизительно 4 недели).Пока 300т.р. это готовый сруб под крышей.Будет веранда 7х2.5м
Планирую уложится под ключ в 650-700т.р.Но это и полы и печь и окна и двери и мебель(частично).
Дополнительно купленный инструмент пригодится по жизни,ибо покупался для многофункционального использования.

[Бонч]

На мой дом (скоро будет готов под чистовую отделку) в 140 м. кв. отапливаемой и 55 неотапливаемой площади израсходовано 100 листов ОСП - 420 руб. лист. Доска разная (50х100, 50х150, 30х125, Брус 150х150, 50х50) 15 м. куб. в среднем - 6800 руб. куб, Доска половая 2,5 м. куб. - 11800 руб. за куб., утеплитель Технониколь 36 м. куб. - в среднем 1700 руб. куб, Металлочерепица 45 листов (1 лист 3,2 м. кв.) - 230 руб. за м. кв., 11 рулонов гидро и пароизоляции в среднем по 1 тыс. руб, 8000 саморезов 3,2х90 примерно 1,1 руб за штуку. + 4000 шт. 3,2х35 - 1тыс руб. Остальное по мелочам, включая строительные инструменты (болгарка, шуруповерт - 2шт, ручная циркулярка, молотки, топоры,и чего то еще) не более 50 тыс. руб. Вот как то так...

итого: 338 620 рублей!

[piv211]

Саша! Помню лет 5-6 назад возле Ледового стоял домик щитовой. Тогда выставка была какая то. Толи про строительство, то ли... Не вспомню. Так вот этот домик тогда стоил 3 млн. Я не уточнял что входит в комплект. Может и не 3 млн, но точно не 400 000!!!!!!! Если кто помнит - поправьте.

[suhoy]

Цена стандартного блочного гаража с ямой.В нашем климате как Диоген в бочке не проживёшь и как Дядюшка тыква в четыре кирпича не уложишься.

[piv211]

Цена стандартного блочного гаража с ямой.В нашем климате как Диоген в бочке не проживёшь и как Дядюшка тыква в четыре кирпича не уложишься.

Не забывай, что в цену гаража входит земля на которой он стоит!!!!!

[Bliznez]

Во, забыл про септик написать, брал в Технониколе (вроде "Просепт") четыре четырехлитровые канистры по 1500 руб. штука, концентрация 1:19, использовал 1:10, как для сырого дерева. Пробовал разводить 1:19, получилась просто вода. Когда покупал первые две канистры, в фирме удивились, сказали, что одной за глаза, в результате ушло почти 4, итого, в разведенном состоянии 160 литров. При обработке по началу много стекало на землю, покумекав, стал доски класть в несколько рядов, то, что стекало, попадало на доски лежащие внизу. Леша, не разводи все сразу, попробуй развести немного, Чтоб не было мучительно больно за бесцельно потраченные материалы.

На мой дом (скоро будет готов под чистовую отделку) Вот как то так...

итого: 338 620 рублей!

Наверно так.... + 6000 за септик и уж если быть точным, 35000 за заливку фундамента и копку ям (24 быка, из них 4 двухуровневых) + 11000 цемент 1,5 тонны + 3 бетонных кольца (организация септика) по 3500 с доставкой. Итого 400 620 ..... Блин, Бонч все посчитал!!! Хех!!!

[Бонч]

Саша! Помню лет 5-6 назад возле Ледового стоял домик щитовой. Тогда выставка была какая то. Толи про строительство, то ли... Не вспомню. Так вот этот домик тогда стоил 3 млн. Я не уточнял что входит в комплект. Может и не 3 млн, но точно не 400 000!!!!!!! Если кто помнит - поправьте.

Игорь! у нас бутылку водки можно купить за 200 рублей и за 2000 рублей.. при этом многие и разницы во вкусе не различат..
мониторю стоимость срубов, каркасов и стройматериалов.. многое зависит от изготовителя, качества и жадности продавцов.. или щедрости. :)

[Bliznez]

Цена стандартного блочного гаража с ямой.В нашем климате как Диоген в бочке не проживёшь и как Дядюшка тыква в четыре кирпича не уложишься.

Все верно Андрей, траты только начинаются, и очевидно Алексей этого пока не учел. Весь этот расчет произведен под готовый дом под "серую" отделку. Сказано было, что хочу жить, как в квартире, а это внутренняя и внешняя отделка, электрическая проводка, (электропитание плиты, посудомойки микроволновки и т.д, освещение, розетки, отопление) Постоянное водоснабжение (скважина уже пробурена)тут вообще бешеные деньги о которых распространяться не буду, Остановился на инфракрасном отоплении, договор под ключ уже заключен, в конце мая начале июня установят, окна на дом уже готовы установят на майские праздники, еще на веранду осталось заказать, кухонный гарнитур, да вообще все, что необходимо для спокойного автономного проживания... А гараж - это просто голые стены...

[Бонч]

Аркадий! спасибо! исчерпывающий ответ!

не буду новую темку открывать...
здесь спрошу:
отопление - электричество. а что-нибудь для антуража - камин, печка-буржуйка, русская печь?

[Bliznez]

Аркадий! спасибо! исчерпывающий ответ!

не буду новую темку открывать...
здесь спрошу:
отопление - электричество. а что-нибудь для антуража - камин, печка-буржуйка, русская печь?

Для антуража конечно будет каминный зал 26 кв. м. с камином, точнее чугунная каминная топка, облицовка с естественным отводом тепла на первый и второй этажи, но немного позже, по причине падения кирпичной трубы. Буду ставить заводскую немецкую, Или Шидель или ТОНА, цена вопроса 60 тыс руб. Для нее оставил проемы в потолке первого, второго этажей и крыше. а выглядело это так:

[suhoy]

Для обычного дома- пятистенка лучший вариант русская печь,настоящее живое тепло и возможность подтапливать не всю ,аккумулирует тепло и долго его отдаёт.Независимость от электроснабжения ,пошла мода сносить их из-за большой занимаемой площади но мода проходит а дешёвого газа и электроэнергии в нашей стране не будет никогда.

[Миха]

а дешёвого газа и электроэнергии в нашей стране не будет никогда.

А дровами дешевле топить будет?

[Николаевна]

В наших широтах не помешает иметь дровенное отопление, на НЗ. Русская печка конечно круто, но много места занимает и дров требует не мало. А камин или другая печь пригодятся. Постоянно топить, конечно дрова проблема.Свой дом, хоть из брёвен, хоть каркасный-это бесконечное строительство, а потому у вас всегда в сарайчике будет лежать кучка древесины. В деревне сосед за неделю с тремя мужиками забацал небольшой каркасный дом и крышу одели. Но как то выглядит он.... Просто не привыкли видимо. Зато быстро.

[мурманчанин]

Если учесть 65м2 в городе стоимостью 2.5млн. то дом в такую стоимостью.это 3 эт.+ бассейн.Поэтому даже 1млн.р.добротный деревенский сруб в наше время цена очень доступная(морально).Квартира конечно это хорошо,но свой дом лучше.

[ViktorMANN]

Аркадию респект. Все правильно описал. Согласен на 100%. Александру, если что-то детально могу скинуть в Архаре производителя цилиндровки. Даже с учетом доставки цена-качество лучшая формула. Если каркасник, проект обязательно(мое мнение). Хотя бы фундамент+комуникации+инженерия. Очень много нюансов, которые упускаешь и переделывать приходится. Та же вентиляция должна быть продумана и заложена сразу(в каркаснике особенно важно). Ты просил в сеть не отправлять, но для человека, который решил что-то построить, на http://www.forumhouse.ru/ надо сидеть, читать и спрашивать, спрашивать, спрашивать.....

[Николаевна]

http://dom.dacha-dom.ru/lesoruboff.html Вологда- срубы. Доставка наверно встанет ё-моё.
Брат из пеноблоков сделал пристройку к бревенчатому дому, что то не понравилось, жалеет что не из бруса.

[girvas]

Дом из бруса или брёвен это конечно хорошо, но если бы изготовители еще и умели сушить древесину по человечески.Через пару тройку лет, а то и раньше появляются уродливые трещины и древесину ведет пропеллером(много такого видел).
Знакомый в своё время построил дом на ВТВ из топляка, так стоит уже много лет и не жужжит. Хотя такая постройка это каторжный труд.
По поводу печки.Кирпичная печь это класс. У меня стояла и горя не знал.В любой мороз двух топок хватало протопить дом и было тепло и комфортно. Только спецов практически не осталось.Сложить печь правильно и хорошо это целое искусство.

[Алекс-51]

Александр(Бонч), есть ещё одна "зачётная" технология строительства. Недорого,быстро, тепло и негеморойно, но не дерево. Стоимость такого дома в 1,5 этажа при идеальных условиях ( фундамент +стены+кровля+перегородки+окна+перекрытия+подготовка пола 1 го этажа) 150 м2 и при соответствующем подходе к смете 1,5-1.8 млн. Сам таким домом пользуюсь.
Если только дерево, то ...

[СеверЯнин]

Дом из бруса или брёвен это конечно хорошо, но если бы изготовители еще и умели сушить древесину по человечески.

Уметь то умеют,просто не до этого-быстрей срубить-продать.В деревеньке перед постройкой хлысты годами вылёживали.Ещё ценится из сухостоя соснового, хонга называется.В России мало таких домов видно, а в Сарисельке все дома которые бревенчатые,те из хонги под 30см в диаметре...Впечатляет. И что интересно- и у саамов,и у финов и в глубинке Архангельской области сухостой называют хонгой

[Алекс-51]

Уметь то умеют,просто не до этого-быстрей срубить-продать.

Сушить в России и СНГ не умеют и никогда не умели. Это целая культура и очень сложная технология, которой Российская промышленность не обладает. Как "Жигули". Поставь мерседесовскую линию, а один хрен получатся "Жигули". Сруб из российского сырья поведёт, а бревно потрескается обязательно. То же касается и отечественного клейбруса. Мы можем сносно делать только небольшие длины и площади. Дом из нашего сырья-нельзя.
Заявляю сие авторитетно.