строим свой дом-дачу

[suhoy]

По своему опыту сужу в пос.Верхнетуломский. Две организации по пиломатериалу -привезут бревно на машине с манипулятором ,подадут через забор и разложат в нужном порядке а потом по звонку приедут и закинут на сруб бревна когда уже влом катать вручную.СПИНА НЕ ЖЕЛЕЗНАЯ.

[Николаевна]

Ну это смотря где дом.Если расположен как у меня,то вряд ли с манипулятором то получится....Всё ручками.Доставка пиломатериалов превышает их стоимость иногда.

[мурманчанин]

мне доставка обходится в быстром темпе в 60т.р. а в медленном около 40т.р.А если еще и привлекать при строительстве,УУУУУУУУУУУУУУ
Мне кран обошелся в 10т.р.Так я его потом шурину дам чтобы тот построился,а там еще чего и где пригодится.Надо делать так чтобы и потом пригождалось.Телега пригодится камни возить,мусор,поленья...

[Николаевна]

"делай на своей земле всё, что заблагорассудится" - неправильно.На любое строительство на своей земле нужно разрешение,даже если забор ставишь высокий.Конечно в деревне не соблюдается.У меня половина сруба новой бани стояла на моей земле,спрашивали с администрации(были по другому поводу) если ли разрешение.А так как конечно разрешения не было,сказала распилю на дрова.Баню конечно построили,но она без документов.Если вашим соседям не понравится ваши постройки(типа солнце загораживают,запах)без разрешения будут проблемы.И ещё:при оформлении в БТИ очень внимательно смотрите как что обзовут в документах.Если вы потом расширите дом и назовёте Пристройкой,нормально,а вот не дай боже если пристроите дровенник к дому и назовёте Сараем-другая песня.Мне пришлось через суд устанавливать собственность на обшитый проход к туалету 80*130мм,потому что умницы с БТИ назвали это сараем.А пристроенную летнюю кухню названную пристройкой признали.Можно конечно и не оформлять,у меня тоже речь не стоит о продаже,но стоит подумать о том,что когда то этот дом дети будут оформлять на себя.Не будет документов-дети вспомнят может быть как то не так

[Adnak]

Если земля в садово-огродническом товариществе (СОТ) и есть право собствености на землю, то разрешение на строительство дома НЕ ТРЕБУЕТСЯ.Строй дом,сарай,дровенник,например, но только не промышленные и производственные объекты.
А если земля в населённом пункте(деревня,посёлок, город) и есть право собствености, то разрешение на строительство дома ОБЯЗАТЕЛЬНО!

[мурманск51]

подскажите пожалуйста кто знает,
есть зем участок, с двух сторон соседи, забора ни у кого нет, кольев разметки тоже,
куда звонить, кого приглашать чтобы четко опредилить границы своего участка?
и если кто сталкивался,то укажите стоимость таких услуг

[Николаевна]

У участка должен быть кадастровый паспорт где указаны границы до сантиметра. Если паспорта нет, то его нужно заказывать.

[мурманск51]

паспорт есть, известны размеры участка (длин/шир), но на самом участке не к чему 'привязаться' чтобы произвести измерения,
если бы у кого-то из соседей был забор, то тогда понятно, а так домики стоят по центру а границ участков не видно,

[Николаевна]

Участок то где? В садах если, то не знаю как там. Если участок в населённом пункте, то в паспорте всё указано, коордионаты. Границы знать необходимо, что бы потом заборы не переставлять. К чему то должен быть привязан план участка, что написано10/10 и всё?

[ViktorMANN]

Нужно опять заказывать топосъемку. Они приедут со своими документами(так должно быть) и привяжут на местности не только Ваш участок согласно плану , но и соседние. Когда-то это уже делалось, если есть паспорт на землю с планом. Колышки уже забивали. Но если все похерено-только опять вызывать и с соседями сложиться по затратам. Я бы все равно это сделал, даже если сам оплачивал бы.

[Николаевна]

И строго соблюдать границы участка. У меня проверяли, некоторым показалось что слишком близко забор к берегу поставлен. А мы ещё метр своей земли оставили для проезда, дороги там по плану нет, но ведь надо людям проехать. Хотя есть конечно желание блоков накидать, что бы на берегу не ездили и не мусорили. Два года назад съёмка, межевой план и кадастровый паспорт мне обошлись в 21 тысячу, правда там что то потом ещё переделывали, сама виновата была, не все бумаги предоставила.

[мурманск51]

участок расположен в сот,
приблизительные границы все же опредилить можно, благодаря кадастровой карте и огороженному участку с противоположной стороны дороги, но с погрешностью в 1-2 метра, а это ни есть хорошо,
придется все же вызывать спецов,

[Николаевна]

Да, так будет лучше, чем не дай боже сносить потом.

[мурманчанин]

поставил сруб,положил балки,теперь крышу буду делать.На сруб ушло 5 дней.Фото чуть позже.

[Николаевна]

А мы обшивать начали, я до того доруководила сегодня, руки не шевелятся. Скворечники эти на крышах северных домов, пипец. Высоко, неудобно. Но его сделали.

[мурманчанин]

Начало строительства

[Николаевна]

Решили что не помешает немного солнечного света глубокой осенью, и сделали оранжевую революцию. Сейчас облицовкой занимаемся.

[Bliznez]

Николаевна, молодец!!! Снимаю шляпу!!!

[Николаевна]

Перед дома обшили, осталось фронтоны. А потом...... сени, снести старую и построить новую веранду, и т. д.

[футболист]

Ну, с богом...